Beratung in allen Zyklen einer Immobilie
- Unterstützung bei sämtlichen Buchhaltungsarbeiten für die Hausverwaltung
- Beratung und Unterstützung bei der Fertigung von Nebenkostenabrechnungen
- Beratung und Unterstützung bei Schriftwechsel und Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Anwälten / Mietervereinen
- Beratung und Unterstützung bei Mieterhöhungen (Kalkulation / Schriftverkehr / Fristen)
- Prüfung und Optimierung der Nebenkosten (Versorgerauswahl, Versicherungen etc.)
- Beratung und Begleitung bei Handwerkeraufträgen und Sanierungen
- Beratung bei der Auswahl des/der geeigneten Hausmeister/s
- Beratung des Mietinkassos (rechtliche Möglichkeiten und vorgerichtliche Maßnahmen) -keine Rechtsberatung außerhalb § 5 Abs. 2 des RDG
- Beratung der geeigneten Maßnahmen bei Mietrückständen, Räumungsaufträgen etc.
- Prüfung und Optimierung der Mietverträge im Bestand
- Wohnungsübergaben und -Abnahmen und die daraus resultierenden Aufgaben (Mangelbeseitigung; Fristen etc.)
- Vermietung und Auswahl geeigneter Mieter
- Kündigung von Mietverhältnissen
- Beratung rund um Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Beratung rund um Anmietung oder Vermietung einer Immobilie (Wohnen / Gewerbe / Kommunal)
Ich unterstütze Sie gerne bei Ihren Vorhaben sowohl bei einzelnen dieser Punkte als auch im Rahmen einer Übernahme der kompletten Verwaltung Ihrer Immobilie/n zu einem vorher festgelegten und fairen Preis.