Verwaltung und Beratung

• Erledigung sämtlicher Buchhaltungsarbeiten für die Hausverwaltung
• Nebenkostenabrechnungen
• Schriftwechsel und Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Anwälten / Mietervereinen
• Mieterhöhungen (Kalkulation / Schriftverkehr / Fristen)
• Prüfung und Optimierung der Nebenkosten (Versorgerauswahl, Versicherungen etc.)
• Beratung und Begleitung bei Handwerkeraufträgen und Sanierungen
• Beratung bei der Auswahl des/der geeigneten Hausmeister/s
• Beratung des Mietinkassos (rechtliche Möglichkeiten und vorgerichtliche Maßnahmen) -keine Rechtsberatung außerhalb § 5 Abs. 2 des RDG
• Beratung der geeigneten Maßnahmen bei Mietrückständen, Räumungsaufträgen etc.
• Prüfung und Optimierung der Mietverträge im Bestand
• Wohnungsübergaben und -Abnahmen und die daraus resultierenden Aufgaben (Mangelbeseitigung; Fristen etc.)
• Vermietung und Auswahl geeigneter Mieter
• Kündigung von Mietverhältnissen
  

 Ich unterstütze Sie gerne bei Ihren Vorhaben sowohl bei einzelnen dieser Punkte als auch im Rahmen einer Übernahme der kompletten Verwaltung Ihrer Immobilie/n zu einem vorher festgelegten Preis.