Verwaltung und Beratung
- Erledigung sämtlicher Buchhaltungsarbeiten für die Hausverwaltung
- Nebenkostenabrechnungen
- Schriftwechsel und Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Anwälten / Mietervereinen
- Mieterhöhungen (Kalkulation / Schriftverkehr / Fristen)
- Prüfung und Optimierung der Nebenkosten (Versorgerauswahl, Versicherungen etc.)
- Beratung und Begleitung bei Handwerkeraufträgen und Sanierungen
- Beratung bei der Auswahl des/der geeigneten Hausmeister/s
- Beratung des Mietinkassos (rechtliche Möglichkeiten und vorgerichtliche Maßnahmen) -keine Rechtsberatung außerhalb § 5 Abs. 2 des RDG
- Beratung der geeigneten Maßnahmen bei Mietrückständen, Räumungsaufträgen etc.
- Prüfung und Optimierung der Mietverträge im Bestand
- Wohnungsübergaben und -Abnahmen und die daraus resultierenden Aufgaben (Mangelbeseitigung; Fristen etc.)
- Vermietung und Auswahl geeigneter Mieter
- Kündigung von Mietverhältnissen
Ich unterstütze Sie gerne bei Ihren Vorhaben sowohl bei einzelnen dieser Punkte als auch im Rahmen einer Übernahme der kompletten Verwaltung Ihrer Immobilie/n zu einem vorher festgelegten und fairen Preis.