Hendrik Zloch - Immobilien
 
Ihre persönliche und freundliche Immobilienverwaltung und -Vermittlung

Verwaltung und Beratung

  • Erledigung sämtlicher Buchhaltungsarbeiten für die Hausverwaltung
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Schriftwechsel und Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Anwälten / Mietervereinen
  • Mieterhöhungen (Kalkulation / Schriftverkehr / Fristen)
  • Prüfung und Optimierung der Nebenkosten (Versorgerauswahl, Versicherungen etc.)
  • Beratung und Begleitung bei Handwerkeraufträgen und Sanierungen
  • Beratung bei der Auswahl des/der geeigneten Hausmeister/s
  • Beratung des Mietinkassos (rechtliche Möglichkeiten und vorgerichtliche Maßnahmen) -keine Rechtsberatung außerhalb § 5 Abs. 2 des RDG
  • Beratung der geeigneten Maßnahmen bei Mietrückständen, Räumungsaufträgen etc.
  • Prüfung und Optimierung der Mietverträge im Bestand
  • Wohnungsübergaben und -Abnahmen und die daraus resultierenden Aufgaben (Mangelbeseitigung; Fristen etc.)
  • Vermietung und Auswahl geeigneter Mieter
  • Kündigung von Mietverhältnissen

 Ich unterstütze Sie gerne bei Ihren Vorhaben sowohl bei einzelnen dieser Punkte als auch im Rahmen einer Übernahme der kompletten Verwaltung Ihrer Immobilie/n zu einem vorher festgelegten Preis.